Aanvragen starterslening kan per 1 april alleen nog digitaal

Publicatiedatum: 
15 mrt 2019

Om starters op de woningmarkt de mogelijkheid te bieden een woning te kopen, is de starterslening ingevoerd. Het geld dat de gemeente Dinkelland daarvoor beschikbaar stelt, wordt beheerd door de Stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse Gemeenten (hierna te noemen SVn)

De starterslening in het kort

  1. De starterslening is een aanvulling op het bedrag dat een starter bij een andere hypotheekverstrekker leent;
  2. Zowel de eerste hypotheek als de starterslening (is feitelijk een tweede hypotheek) moeten worden verstrekt met Nationale Hypotheek Garantie (NHG);
  3. Looptijd leningen is 30 jaar en de rente staat 15 jaar vast (rente 1e hypotheek minimaal 10 jaar vast);
  4. Eerste drie jaar geen maandlasten.


De financiële voorwaarden van de gemeente

  1. De kosten voor het kopen van een woning zijn niet hoger dan € 235.000,- (koopsom + standaard percentage van 6% voor bijkomende kosten);
  2. Starterslening maximaal € 25.000,-;
  3. Startersleningen worden alleen verstrekt voor zover het gemeentelijk budget toereikend is;
  4. De financiële toets gebeurt door  (SVn)


Wijziging per 1 april 2019

Vanaf 1 april 2019 zijn papieren aanvraagsets niet meer geldig. Particulieren kunnen een lening bij SVn alleen nog digitaal aanvragen via de website www.svn.nl

De procedure verloopt dan als volgt:

De procedure voor het aanvragen van een starterslening

  1. De aanvrager meldt zich bij het organisatieonderdeel Fysieke Leefomgeving (team Wonen en Vastgoed) van de gemeente;
  2. Aan de hand van een door de aanvrager ingevulde checklist, bepaalt de gemeente of hij/zij aan de juiste criteria voor een starterslening voldoet;
  3. Als aan de gemeentelijke voorwaarden wordt voldaan, bevestigt de gemeente via een toewijzingsbrief aan de aanvrager of hij/zij kan aanvragen bij SVn
  4. De aanvrager moet de toewijzingsbrief met de overige door SVn gevraagde documenten toevoegen tijdens het digitale aanvraagproces bij SVn
  5. De SVn toetst de aanvraag op basis van de voorwaarden van de gemeente en de Nationale Hyotheek Garantie en stuurt bij toewijzing aan de aanvrager een offerte van SVn. Met deze offerte vraagt de aanvrager bij een andere geldverstrekker een eerste hypotheek aan;
  6. De getekende offerte van de starterslening en de eerste hypotheek worden door de aanvrager naar SVn gestuurd;
  7. SVn maakt na ontvangst van de offertes de aktestukken op en verstuurt deze naar de door de aanvrager opgegeven notaris. De aanvrager ontvangt daarover per mail bericht.
  8. Een afwijzing na beoordeling van de aanvraagstukken gaat ook via SVn.


Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Ineke Luijerink of Ronnie Nijhuis van het organisatieonderdeel Fysieke Leefomgeving (team Wonen en Vastgoed), tel. 0541 – 854100.

starterslening
Licentie: 
Standaard licentie
Auteur: 
-