5 vragen aan wethouder Rob Olde Kalter
In de rubriek ‘vijf vragen’ geeft het college van burgemeester & wethouders van de gemeente Dinkelland inzicht in hoe de gemeente werkt, hoe beslissingen tot stand komen en wat de drijfveren van de bestuurders zijn.
Dinkelland heeft de regels rondom een specifieke vorm van woningen verruimd, namelijk die van woningen in fysiek erfgoed. Oftewel: de authentieke schuur op uw erf zou een woonfunctie kunnen krijgen. Wethouder Rob Olde Kalter vertelt over de versoepeling van dit woonbeleid.
5 vragen over Dinkellandse versoepeling woonbeleid karakteristieke gebouwen
Door Debby Kok-Koehorst
Gaat de Dinkellandse jeugd wonen in de schuur van hun ouders?
“Ha, als je het heel kort door de bocht stelt, dan zou dat kunnen,” lacht wethouder Olde Kalter. “De gemeente Dinkelland maakt de mogelijkheid om het bewonen van fysiek erfgoed, zoals karakteristieke en monumentale gebouwen, gemakkelijker. Tot nu toe was het krijgen van een woonfunctie in fysiek erfgoed vrij lastig. Er zijn natuurlijk nog steeds regels aan verbonden, maar de mogelijkheden worden ruimer. We gaan meer mogelijk maken.”
Waarom doet de gemeente dit?
“Het gaat om volkshuisvesting, leefbaarheid op het platteland en om het in stand houden van monumentaal en karakteristiek erfgoed. Het past binnen het raamwerk van het college- en raadsprogramma om de leefbaarheid in stand te houden. We leven in tijden waarbij het credo is ‘bouwen, bouwen, bouwen’. Maar dat hoeft niet per se om nieuwbouw te gaan. Het kan ook betrekking hebben op bestaande gebouwen die nu nog een andere functie hebben, maar ook bewoond kunnen worden.”
Dit verruimde beleid vergroot de leefbaarheid en het zorgt ervoor dat jongeren huisvesting krijgen. Verbouwen om leefbaarheid in stand te houden dus. Bovendien is het een manier om monumentale en karakteristieke gebouwen te behouden. We behouden daarmee ook de karakteristieke Twentse bebouwing waar veel Dinkellanders zich mee verbonden voelen.”
We kunnen zeker niet meteen beginnen met de verbouwing van de schuur?
“Nou nee. Vooropgesteld: niet elk karakteristiek gebouw kan meedoen. De regels die zijn aangepast en zijn onderdeel van het ruimtelijk beleid buitengebied. Het moet gaan om karakteristieke gebouwen en er zijn criteria waar aan voldaan moet worden. Eigenaren leveren een grondig renovatieplan in. Zowel de aard van het gebouw als het renovatieplan worden getoetst.”
Heeft u al reacties gehad op het gewijzigde beleid?
“Zeker, heel positieve reacties. Ik hoorde al van meerdere mensen dat ze gebruik willen maken van de ruimere mogelijkheden. Het kan voor veel mensen een mooie oplossing zijn. Het gaat bij veel gebouwen om heel wat kuub potentieel woonoppervlak.”
Wat hoopt u met het gewijzigde beleid te bereiken?
“Dat we monumentale en karakteristieke gebouwen overeind kunnen houden en tegelijkertijd de leefbaarheid op het platteland in stand kunnen houden, én de opdracht voor meer woningbouw vervullen. In sommige andere gemeenten zijn enkel nieuwbouwwijken een oplossing voor het woningtekort, maar in Dinkelland hebben deze bijzondere mogelijkheid.”
